Проблемы с Управляющими компаниями, как их решать?

На протяжении многих лет собственники и наниматели жилых помещений находятся в сложных взаимоотношениях с управляющими компаниями.

У населения возникают многочисленные вопросы к деятельности управляющих компаний, на которые очень трудно найти ответы. На данный момент в России действуют десятки указов и постановлений, где определены права и обязанности обеих сторон, но проблема взаимоотношения практически не решается, а ее нужно и можно решать.

Уже второй год в нашем городе глава города Хохряков А.В. проводит встречи с населением города, на которых жители постоянно поднимают вопросы о неудовлетворительной работе управляющих компаний.

Хохряков А.В.- Конечно, проблемы есть. И это во многом зависит от нас. Правовая грамотность, к сожалению, только начинает формироваться у населения. Многие вопросы можно решить, создав совет дома. Очистка снега, уборка подъездов, ремонт- все это в плоскости правового соглашения между собственниками и управляющими компаниями. Администрация сегодня не имеет юридического влияния на управляющие компании. Все они прошли процедуру лицензирования и работают, согласно заключенным договорам с жителями. Но жалобы поступают, и администрация инициирует проверки, по итогам которых посмотрим, что выявят контролирующие органы. Но безучастными мы оставаться не можем. Все вопросы на контроле у специалистов.

В конце января в администрации города состоялось очередное Городское собрание ЖК (жилищного контроля), в работе которого приняли участие руководители города, специалисты городского хозяйства, директора управляющих компаний, председатели и члены домовых советов МКД. Председатель Общественного совета ЖК Смитюх В.Н. проинформировал присутствующих об итогах работы за 2016 год. Участники Городского собрания заслушали проект Плана работы на 2017 год и в целом с учетом дополнений и предложений поддержали его.

Своими мнениями поделились члены Общественного совета Маршалюк В.А. Леженина Г.И. – сфера жилищно-коммунального хозяйства – это очень сложный вид производственно-хозяйственной деятельности и поэтому, чем меньше информации о деятельности управляющих компании, о расходах денежных средств, собранных с жителей, тем меньше доверия у населения.

Для того чтобы улучшить взаимоотношения между собственниками и управляющими компаниями, в городе был создан Общественный совет ЖК. В результате совместной работы со специалистами городского хозяйства разработан типовой проект управления для многоквартирных домов г. Лесосибирска.  Специалисты городского хозяйства разработали и утвердили Постановление №28 от 17.01.2017 года «О установлении размера платы за содержания жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения». Многие вопросы находятся на контроле- содержание контейнерных площадок, выполнение договорных обязательств управляющими компаниями т.д.

( по материалам газеты «Заря Енисея» № 5-6 2017 года)