В Лесосибирске в этом году благодаря нацпроекту "Жилье и городская среда" появятся три благоустроенные территории – это двор домов 6,7 и 9 в 9-м микрорайоне, парк в 9-м микрорайоне и сквер в Новоенисейске.

Благоустройство сквера в Новоенисейске – самый крупный проект за последние годы. В результате преобразятся порядка десяти тысяч квадратных метров общественного пространства. Учитывая такие масштабы, благоустройство проведут за два года.

В прошлом году были сделаны основание и покрытие детской и спортивной площадок, тротуары и дорожки, установлены урны, лавочки и освещение. В этом году на территории проведут озеленение, установят декоративную подсветку, светящиеся фигуры, уложат резиновое покрытие площадок, обустроят парковку.

...читать далее В Лесосибирске благоустроят три территории

Федеральным законом от 24.04.2020 № 133-ФЗ "О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" установлена административная ответственность должностных, юридических лиц и ИП за самовольные порчу, переустройство или перепланировку жилых помещений.

Так порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению повлечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;

- на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей;

- на юр.лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме повлекут наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей;

- на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей;

- на юр.лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

За указанные административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Изменения начнут действовать с 05 мая 2020 года.

По материалам сайта "Служба строительного надзора и жилищного контроля"

Уважаемые жители, поздравляем вас с Днем рождения нашего города!

Город, который стал родным для многих жителей.

Нашему Лесосибирску исполнилось 45. Для города - это совсем не возраст. У него впереди многовековая история. Нынешний облик складывается руками живущих в нём людей.

Молодой, динамичный, комфортный, запоминающийся, ... - это то, каким мы его делаем сами.

Многие считают богатством Сибири – лес, нефть, газ, а мы уверены, что богатство Сибири – это ЛЮДИ, живущие на ее территории.

Люди, трудом которых создается и приумножается Сибирь, наша Родина. Благодаря самоотверженному труду многих тысяч людей возник на карте нашей Родины наш славный город, с красивым названием Лесосибирск.

Предлагаем вашему вниманию фильмы, посвященные трудолюбивым, добрым и заботливым жителям нашего города.

Пусть наш город растет и развивается, становится с каждым годом краше и уютней.

В добрый путь, мой Лесосибирск!

фильм "Город моей судьбы"

фильм "Тропинка у самого дома"

(по материалам сайта Яндекс Дзен)

Если вы сталкивались с ситуацией, когда управляющая организация не отвечает на вашу жалобу или присылает "отписки", можно порадоваться - ситуация может скоро улучшиться.

С этого года электронная информационная система ЖКХ стала обязательной для всех регионов (ГИС ЖКХ). Помимо функций о контроле оплаты и передачи показаний есть еще одна крайне полезная опция.

Написать жалобу на свою управляющую компанию можно теперь онлайн.

Как показывает опыт использования системы – такие жалобы не остаются без ответа, а качество ответа выше, чем на те, что поступают напрямую от жителей через канцелярию.

Где написать жалобу
Для начала следует получить учетную запись в системе ГИС ЖКХ. Это не сложно.

Заходим на сайт dom.gosuslugi.ru. Вводим данные с портала госуслуг – логин и пароль. Так вы окажитесь на главной странице в личном кабинете.

Как написать жалобу
Из личного кабинета выбирайте кнопку "действие". Далее кнопка "направить обращение или жалобу".

Откроется форма жалобы.

Обычно информация о заявителе загружается автоматически, если нет – введите ее вручную.

Я рекомендую еще оставлять свой емейл – ответ тогда придет вам не только в личный кабинет, но и на электронную почту.

Это удобно – не нужно ежедневно входить в систему и проверять.

Как правильно заполнять поля
Чтобы жалобу приняла система нужно заполнить адрес дома, тему обращения и адресата.

Кстати, писать жалобу можно не только в управляющую компанию, но и в жилищную инспекцию.

Жаловаться в ГЖИ имеет смысл, если управляющая компания не реагирует на ваши жалобы. Чаще быстрее и проще договориться с УК напрямую.
Большое поле текст обращения. Сосредоточьтесь на его написании. Не стоит писать длинные тексты, лучше если это будет 1-2 страницы формата А 4. Если не знаете правового основания – не пишите, это не обязательно. Лучше воздержаться от оскорблений, неподтверждённых оценок и эмоций. Разрешению жалобы они не помогут, а место займут. Вместо этого напишите что-нибудь полезное. А еще лучше – прикрепите документы, на которые ссылаетесь.

Это могут быть отсканированные квитанции, скриншоты, фотографии.

Проверьте еще раз, что все заполнено корректно, а текст четкий, короткий и по делу. Внести изменения дальше будет нельзя. Если уверены, нажимайте "отправить".

Где следить за жалобой
Направленные жалобы отражаются в личном кабинете. На странице "обращение". Там же будет дата примерного ответа.

Попробуйте, даже если вы убежденный скептик. Это работает.

Решением Лесосибирского городского Совета депутатов от 24.10.2019 № 398 утверждены "Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования город Лесосибирск", которые распределили ответственность за содержание муниципальной территории между администрацией, организациями и жителями города Лесосибирска.

Верховный суд РФ запретил управляющим к компаниям индексировать "на инфляцию" плату за содержание и ремонт жилья без отдельного решения общего собрания собственников об индексации.

"Санкционированное" ранее Верховным Судом Российской Федерации право УК без проведения общего собрания собственников помещений в МКД (далее также ОСС) увеличивать тариф на индекс инфляции, – если это установлено договором с УК, – вновь лишилось судебной защиты. ВС РФ отказал двум управляющим компаниям, отметив, что предусмотренное договором управления МКД одностороннее повышение тарифа на индекс роста потребительских цен противоречит нормам жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства, а каким бы ни был порядок определения размера платы, утверждаться этот размер платы может только на общем собрании собственников помещений в МКД (Определение ВС РФ от 8 августа 2019 г. № 307-ЭС19-5652 и определение ВС РФ от 19 июля 2019 г. № 308-ЭС19-10842).

Позиция высказана в "отказных" определениях по жалобам УК на решения нижестоящих судов – те отказали управдомам в отмене предписаний органов ГЖН о перерасчете платы за содержание и ремонт (перерасчет в пользу собственников МКД, по тарифам, изначально утвержденным на собрании и без индексации). ВС РФ при этом не усмотрел оснований для передачи дел на рассмотрение Экономколлегии ВС РФ.

По материалам сайта Гарант.ру

4 августа 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 03.08.2018 N 320-ФЗ, направленный на стимулирование страхования жилья от чрезвычайных ситуаций. Чиновники намерены мотивировать граждан добровольно приобретать страховые полисы страхования жилья от пожаров, наводнений и других стихийных бедствий.

Стоимость по регионам будет отличаться, в настоящее время идет разработка региональных нормативных актов. На федеральном уровне установлена минимальная годовая стоимость – 360 рублей в год, т.е. 30 рублей в месяц.

Добровольные договоры страхования жилья от чрезвычайных ситуаций будут заключаться в безакцептном порядке. Это значит, что человек, который обнаружил (или просто не заметил) в своей квитанции на оплату услуг ЖКХ новую строчку о страховании жилья и заплатил указанную в ней сумму, тем самым дал свое согласие на участие в программе возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов РФ жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования. Если же человек обратил внимание на новую строчку и не хочет страховать свое жилье, он может просто не платить.

Но право на возмещение ущерба, причиненного их имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций, останется только у тех, кто будет оплачивать страховку. Точнее, ущерб будут компенсировать в долях: власти субъекта РФ и страховая компания, а вот федеральные власти в этом участия больше принимать не будут. Как сказано в документе:

В случае повреждения застрахованного в рамках программы жилого помещения возмещение ущерба осуществляется страхователю страховщиком в пределах предусмотренной договором страхования жилого помещения страховой суммы и субъектом РФ исходя из размера (доли) его участия в возмещении ущерба.

Таким образом те граждане, у которых не будет страховки, и с жильем которых что-то случится, рассчитывать на возмещение ущерба в полном объеме больше не смогут. Им придется довольствоваться тем, что выделят власти региона, исходя из своих финансовых возможностей. И то в пределах социальных норм на человека, а не реальной площади пострадавшей квартиры или дома. А самое главное, что новое жилье взамен утраченного будут предоставлять без права его приватизации в пользование «в течение определенного срока». И в этом сроке также скрывается подвох. Ведь бессрочно, то есть по договору социального найма, государственное жилье получат только малоимущие граждане. Все остальные получат квартиры и дома по договору простого найма или из маневренного фонда госимущества на срок не более 3 лет.

Программа распространяется только на случаи чрезвычайных ситуаций, от всех других рисков гибели или повреждения жилья необходимо заключать отдельный договор со страховой компанией.

Источник: сайты Яндекс-Дзен и РРТ.РУ

Ответ дается в определении Верховного Суда РФ  от 06.07.2015 г. по делу № 310-КГ14-8259 по вопросу оценки обязательности заключения исполнителем коммунальных услуг договора ресурсоснабжения.

Текст определения

Основные тезисы определения:

1. Исполнитель коммунальных услу (далее - ИКУ) обязан заключать договоры ресурсоснабжения с целью предоставления коммунальных услуг собственникам жилых помещений. С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится ИКУ и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Заключение управляющей организацией соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления. ...читать далее Кто должен заключать договор ресурсоснабжения, если в доме есть УК?

Общественная комиссия по развитию городской среды рассмотрела предложения лесосибирцев по благоустройству набережной Воинской Славы. С 16 сентября по 1 октября горожане оставляли их в шести пунктах сбора предложений. Итоговый протокол с рекомендациями комиссии передадут архитекторам. Дизайн-проект набережной появится к середине ноября.

В частности, в проекте благоустройства набережной рекомендовано предусмотреть детские, спортивные, смотровые и сценические площадки, зону для выгула собак, общественные туалеты, установить дополнительные урны, уличные качели для детей и взрослых. Лесосибирцы также предложили прогулочную дорогу покрыть современным качественным материалом, проложить велодорожки, предусмотреть площадки для катания на роликах, модернизировать уличное освещение и установить видеонаблюдение. Жители города пожелали разместить причал на воде, сохранить естественный рельеф и спуск к воде для катания на санках зимой. Проезд автотранспорта, по мнению горожан, нужно ограничить, а также разместить стенды навигации и напоминания о соблюдении чистоты.

С проектом благоустройства набережной Воинской Славы (южная часть города) Лесосибирск будет участвовать во всероссийском конкурсе "Малые города и исторические поселения". Именно за эту общественную территорию высказалось большинство горожан, принявших участие в опросе. Территориям – победительницам конкурса обещано федеральное финансирование на воплощение проектов.

источник: http://krskstate.ru/press/news/0/news/94062