С 29 марта 2019 г. органы государственного жилищного надзора будут самостоятельно рассматривать дела об административных правонарушениях, связанных с нарушением лицензионных требований управляющими компаниями, и только в отдельных случаях будут передавать эти дела в суд (ч. 2 ст. 23.1 КоАП РФ).

Такой новый порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях, связанных с работой управляющих компаний, был введен Федеральным законом от 18.03.2019 N 26-ФЗ.

При действовавшем ранее порядке, жилищные инспекции, при обнаружении состава административных правонарушений, обязаны были составлять протоколы и направлять их в суд, который затем и принимал решения о назначении наказания. Теперь решения о назначении наказаний жилищные инспекции будут принимать самостоятельно.

Кроме того, ужесточены наказания за грубые нарушения лицензионных требований. В дополнение к действующей с начала 2018 года норме, что за два грубых нарушения лицензионных требований в течение 12 месяцев из лицензии управляющей организации могут быть исключены все многоквартирные дома (ч. 5.2 ст. 198 ЖК РФ), каждое грубое нарушение лицензионных требований теперь влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет, на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей (ч.3 ст. 14.1.3 КоАП РФ). ...читать далее С 29 марта жилищные инспекции будут самостоятельно рассматривать административные дела в сфере управления многоквартирными домами

Антимонопльщики расследуют шесть дел в отношении мусорных операторов Красноярска и края о нарушении ФЗ «О защите конкуренции». Их подозревают в сговоре с министерством экологии и рационального природопользования края.

«В настоящее время нами по мусорной тематике по заявлениям прокуратуры Красноярского края возбуждено шесть дел. Все они возбуждены в отношении хозяйствующих субъектов, а также мини­стерства экологии и рационального природопользования», – заявил на пресс-конференции заместитель руководителя Красноярского УФАС России Олег Харченко. ...читать далее Красноярское УФАС возбудило дела в отношении министерства экологии, ООО «Аэросити-2000», ООО «Планета-Сервис» и других операторов

С 1 марта 2019 года начали действовать прошлогодние нововведения, касающиеся работы аварийно-диспетчерской службы:

1.  Аварийно-диспетчерская служба должна отвечать на телефонный звонок в течение 5 минут (абз.2 п.13 Правил № 416). А если нет технической возможности это сделать, то они или должны или перезвонить в течение 10 минут, или дать возможность оставить голосовое сообщение, которое «аварийка» также должна рассмотреть не позднее 10 минут.

2.  Место повреждения внутридомовых сетей горячего или холодного водоснабжения, а также отопления и водоотведения должно быть локализовано не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки (абз.3 п.13 Правил № 416).

3.  Засоры канализации должны ликвидироваться в течение 2 часов с момента регистрации заявки (абз.4п.13 Правил № 416).

4.  Засоры мусоропроводов должны ликвидироваться также в течение 2 часов, но не позднее 23 часов вечера и не ранее 8 часов утра (абз.5 п.13 Правил № 416).

5.  Перерывы подачи коммунальных услуг при аварийных повреждениях внутридомовых систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения не должны превышать сроков, установленных Правилами оказания коммунальных услуг (абз.6 п.13 Правил № 416). Допустимые перерывы подачи горячей и холодной воды, работы канализации в большинстве случаев составляют 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца и/или 4 часа единовременно (Приложение 1 к Правилам № 354). ...читать далее Изменения в работе аварийных служб УК/ТСЖ с 1 марта 2019 года

С 1 марта вступает в силу новый раздел Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (утвержденны Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (Правила № 416), введены Постановлением Правительства РФ от 27.03.2018 № 331).

Вот наиболее важные его положения:

1.  У УК должны быть открыты офисы (представительства), доступные для всех собственников обслуживаемых ею домов, для чего между этими домами и офисами (представительствами) должно быть расстояние не более 3 километров, преодолеваемое пешком (п. 27 Правил № 416).

2.  Директоры УК или уполномоченные ими лица должны проводить личный прием не реже 1 раза в месяц (п. 29 Правил № 416), а сведения о расписании приема подлежат обязательному раскрытию. При этом прием ведется по записи, а посетители пришедшие без записи, принимаются позже записавшихся.

3.  При осуществлении записи на прием сотрудник представительства УК выясняет наличие имеющихся заявок в аварийно-диспетчерскую службу от обратившегося, статус рассмотрения и результат выполнения указанных заявок и вносит данную информацию, дату приема, должность лица, осуществляющего прием, в журнал личного приема. Копия записи в журнале личного приема передается обратившемуся собственнику или пользователю помещения в многоквартирном доме (абз.2 п. 30 Правил № 416).

по материалам "Народный контроль в сфере ЖКХ"

Администрацией города принято 20.02.2019 года постановление №188 "О реализации мероприятий, направленных на информирование населения о принимаемых мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере" (размещено на сайте администрации)