Прокуратурой города по факту фальсификации протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Лесосибирск, ул.Дорожная – проведена проверка.

В ходе проведенной проверки установлено, что в декабре 2017 года изготовлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, расположенного по адресу: Красноярский край, г.Лесосибирск, ул.Дорожная.

Согласно указанному протоколу инициатором собрания выступил Н. – собственник жилого помещения данного дома. На голосование ставились следующие вопросы, в том числе:

п. 3 – принятие решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «ДомКом»;
п. 4. – принятие решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом непосредственное управление собственниками помещений указанного дома;
п, 5 – принятие решения об утверждении перечня и объемов работ по текущему ремонту общедомового имущества;
п. 6 – принятие решения об утверждении условий договора оказания услуг по содержанию общего имущества и его заключение с ООО УК «Вертикаль»;
п. 7 – принятие решения об утверждении размера платы за услугу содержания общедомового имущества на 2017–2018 годы из расчета выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Лесосибирск, ул.Дорожная, в размере 10,89 руб./кв.м;
п. 8 – принятие решения об утверждении условий договора на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества и его заключение с ООО УК «Вертикаль»;
п. 9 – принятие решения об утверждении условий агентских договоров с ООО УК «ДомКом»;
п. 10 – принятие решения о заключении договора на сбор, вывоз (транспортирование) и утилизацию твердых коммунальных (бытовых) отходов со специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию.

Частью 1 ст. 46 ЖК РФ установлено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1-2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Согласно объяснениям Н., он инициатором данного внеочередного общего собрания не выступал, на общем собрании не присутствовал, подпись в протоколе не ставил и кто проставил его подпись ему неизвестно, о принятом решении и имеющемся протоколе внеочередного общего собрания собственников помещений узнал от специалистов Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в г.Лесосибирске.

В результате принятого решения произошло изменение размера платы за жилое помещение и содержание общего имущества, а также изменился способ управления МКД.

Протокол общего собрания собственников помещений МКД является иным официальным документом, предоставляющим права или освобождающим от обязанностей,

Дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Лесосибирск, ул.Дорожная исключен из реестра многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «ДомКом».

Таким образом, в действиях неустановленного лица усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 327 УК РФ – подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования.

На основании выявленных нарушений законодательства, материал проверки в порядке п.2 ч.2 ст. 37 УПК РФ направлен в ОМВД России по г.Лесосибирску для решения вопроса об уголовном преследовании.

Игорь КАРМАЗОВ, помощник прокурора г.Лесосибирска, юрист 2 класса

по материалам газеты "Заря Енисея"

 

Жители города! Если в Вашем доме прошло ПОДОБНОЕ собрание, просим Вас обратиться в прокуратуру и Инспекцию по жилищному контролю.