Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений! Руководители управляющих компаний города неоднократно поднимали и будут поднимать вопрос о повышении тарифа на жилищную услугу (управление, содержание, текущий ремонт) по обслуживанию многоквартирных домов. Мотивируя свое предложение недостаточностью денежных средств, заложенных в действующий тариф.

В настоящее время тариф на жилищную услугу на обслуживание многоквартирных домов выше 2-х этажей составляет 22,13 руб./м2; на 2-х этажные дома (ветхие и аварийные) составляет 8,39 руб./м2.

Для принятия решения по данному вопроса представители общественности, контролирующие вопросы ЖКХ, обратились с запросом в администрацию города с просьбой предоставить полное экономическое обоснование действующего тарифа на жилищную услугу.

Руководители управляющих компаний данную информацию не предоставили, мотивируя свой отказ тем, что данный тариф был утвержден администрацией города.

Мы предлагаем вам ознакомится с  Перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Данный перечень разработан в соответствии с нормативно-законодательной базой ЖКХ РФ и утвержден администрацией города и все управляющие компании ОБЯЗАНЫ выполнять данный комплекс работ и услуг по содержанию многоквартирных домов в нашем городе.

ВНИМАНИЕ - вопрос о повышение тарифа на жилищную услугу рассматривается и утверждается на общем собрание собственников жилых помещений.

Управляющие компании обязаны предоставить экономически обоснованные предложения по данному вопросу.

Если УК или ТСЖ отказываются вам показывать смету на те работы, которые они выполнили, и говорят, что по закону они не обязаны, обратите их внимание на то, что:

По требованию потребителя обязательно должна быть составлена смета на выполнение работ или оказание услуг, предусмотренных договором (ст. 33 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Собственники помещений в соответствии с условиями договора или уставом ТСЖ/ЖСК вправе получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп.«а» п.40 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

То есть, УК/ТСЖ обязаны предоставить смету по любым выполненным или запланированным работам, а если работы производились без такой сметы, то они обязаны ее составить. ...читать далее Обязаны ли УК или ТСЖ предоставлять сметы на все работы, выполненные ими по дому?

Администрации города Лесосибирска  утвердила перечень многоквартирных домов, в которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в 2018-2019 годах (Приказ №1431 от 30.10.2017)