Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обращает внимание на существующее право собственников квартир в многоквартирных домах самостоятельно выбирать, а также контролировать деятельность управляющих организаций. Неправомерные действия со стороны управляющих организаций могут повлечь санкции вплоть до отзыва лицензии и уголовного преследования.

«Мораторий на проведение проверок малого и среднего бизнеса не означает, что можно нарушать положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Пользоваться ситуацией, возникшей из-за распространения коронавирусной инфекции, и на этом фоне без согласования с собственниками квартир увеличивать расходы на содержание общего имущества абсолютно недопустимо. Так же, как и подделывать протоколы собраний собственников — эта деятельность попадает уже под уголовную ответственность, еще с 2015 года. Все обращения по-прежнему обрабатываются, по каждому нарушению жилищные инспекции в рамках сохранившихся полномочий выдают предостережение, исполнение которого контролируется. Мы призываем всех проявлять внимание к вопросам текущего управления домами, особенно сейчас, когда это можно делать удаленно. Для того, чтобы повысить прозрачность взаимоотношений с управляющими организациями, в мае был принят закон, который регламентирует проведение онлайн-собраний жильцов», - заявил главный жилищный инспектор страны, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.

...читать далее Ответственность управляющих организаций перед собственниками квартир

В соответствии с приказами Министерства тарифной политики Красноярского края для ресурсоснабжающих организаций города Лесосибирска предусмотрено увеличение тарифов на коммунальные услуги во 2 полугодии 2020 года.

С целью регулирования роста платы граждан за коммунальные услуги Указом губернатора Красноярского края от 13.12.2019 № 339-уг для муниципального образования город Лесосибирск предусмотрены максимальные (предельные) индексы роста платы граждан за коммунальные услуги:

  • с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 4,6 % по отношению к плате за весь комплекс коммунальных услуг января 2020 года, при условии сохранения такого же набора коммунальных услуг, какой был в декабре 2019 года.

Источник: сайт администации г.Лесосибирска

В Лесосибирске в этом году благодаря нацпроекту "Жилье и городская среда" появятся три благоустроенные территории – это двор домов 6,7 и 9 в 9-м микрорайоне, парк в 9-м микрорайоне и сквер в Новоенисейске.

Благоустройство сквера в Новоенисейске – самый крупный проект за последние годы. В результате преобразятся порядка десяти тысяч квадратных метров общественного пространства. Учитывая такие масштабы, благоустройство проведут за два года.

В прошлом году были сделаны основание и покрытие детской и спортивной площадок, тротуары и дорожки, установлены урны, лавочки и освещение. В этом году на территории проведут озеленение, установят декоративную подсветку, светящиеся фигуры, уложат резиновое покрытие площадок, обустроят парковку.

...читать далее В Лесосибирске благоустроят три территории

Федеральным законом от 24.04.2020 № 133-ФЗ "О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" установлена административная ответственность должностных, юридических лиц и ИП за самовольные порчу, переустройство или перепланировку жилых помещений.

Так порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению повлечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;

- на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей;

- на юр.лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме повлекут наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей;

- на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей;

- на юр.лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

За указанные административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Изменения начнут действовать с 05 мая 2020 года.

По материалам сайта "Служба строительного надзора и жилищного контроля"

Уважаемые жители, поздравляем вас с Днем рождения нашего города!

Город, который стал родным для многих жителей.

Нашему Лесосибирску исполнилось 45. Для города - это совсем не возраст. У него впереди многовековая история. Нынешний облик складывается руками живущих в нём людей.

Молодой, динамичный, комфортный, запоминающийся, ... - это то, каким мы его делаем сами.

Многие считают богатством Сибири – лес, нефть, газ, а мы уверены, что богатство Сибири – это ЛЮДИ, живущие на ее территории.

Люди, трудом которых создается и приумножается Сибирь, наша Родина. Благодаря самоотверженному труду многих тысяч людей возник на карте нашей Родины наш славный город, с красивым названием Лесосибирск.

Предлагаем вашему вниманию фильмы, посвященные трудолюбивым, добрым и заботливым жителям нашего города.

Пусть наш город растет и развивается, становится с каждым годом краше и уютней.

В добрый путь, мой Лесосибирск!

фильм "Город моей судьбы"

фильм "Тропинка у самого дома"

(по материалам сайта Яндекс Дзен)

Если вы сталкивались с ситуацией, когда управляющая организация не отвечает на вашу жалобу или присылает "отписки", можно порадоваться - ситуация может скоро улучшиться.

С этого года электронная информационная система ЖКХ стала обязательной для всех регионов (ГИС ЖКХ). Помимо функций о контроле оплаты и передачи показаний есть еще одна крайне полезная опция.

Написать жалобу на свою управляющую компанию можно теперь онлайн.

Как показывает опыт использования системы – такие жалобы не остаются без ответа, а качество ответа выше, чем на те, что поступают напрямую от жителей через канцелярию.

Где написать жалобу
Для начала следует получить учетную запись в системе ГИС ЖКХ. Это не сложно.

Заходим на сайт dom.gosuslugi.ru. Вводим данные с портала госуслуг – логин и пароль. Так вы окажитесь на главной странице в личном кабинете.

Как написать жалобу
Из личного кабинета выбирайте кнопку "действие". Далее кнопка "направить обращение или жалобу".

Откроется форма жалобы.

Обычно информация о заявителе загружается автоматически, если нет – введите ее вручную.

Я рекомендую еще оставлять свой емейл – ответ тогда придет вам не только в личный кабинет, но и на электронную почту.

Это удобно – не нужно ежедневно входить в систему и проверять.

Как правильно заполнять поля
Чтобы жалобу приняла система нужно заполнить адрес дома, тему обращения и адресата.

Кстати, писать жалобу можно не только в управляющую компанию, но и в жилищную инспекцию.

Жаловаться в ГЖИ имеет смысл, если управляющая компания не реагирует на ваши жалобы. Чаще быстрее и проще договориться с УК напрямую.
Большое поле текст обращения. Сосредоточьтесь на его написании. Не стоит писать длинные тексты, лучше если это будет 1-2 страницы формата А 4. Если не знаете правового основания – не пишите, это не обязательно. Лучше воздержаться от оскорблений, неподтверждённых оценок и эмоций. Разрешению жалобы они не помогут, а место займут. Вместо этого напишите что-нибудь полезное. А еще лучше – прикрепите документы, на которые ссылаетесь.

Это могут быть отсканированные квитанции, скриншоты, фотографии.

Проверьте еще раз, что все заполнено корректно, а текст четкий, короткий и по делу. Внести изменения дальше будет нельзя. Если уверены, нажимайте "отправить".

Где следить за жалобой
Направленные жалобы отражаются в личном кабинете. На странице "обращение". Там же будет дата примерного ответа.

Попробуйте, даже если вы убежденный скептик. Это работает.

Решением Лесосибирского городского Совета депутатов от 24.10.2019 № 398 утверждены "Правила благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования город Лесосибирск", которые распределили ответственность за содержание муниципальной территории между администрацией, организациями и жителями города Лесосибирска.

Верховный суд РФ запретил управляющим к компаниям индексировать "на инфляцию" плату за содержание и ремонт жилья без отдельного решения общего собрания собственников об индексации.

"Санкционированное" ранее Верховным Судом Российской Федерации право УК без проведения общего собрания собственников помещений в МКД (далее также ОСС) увеличивать тариф на индекс инфляции, – если это установлено договором с УК, – вновь лишилось судебной защиты. ВС РФ отказал двум управляющим компаниям, отметив, что предусмотренное договором управления МКД одностороннее повышение тарифа на индекс роста потребительских цен противоречит нормам жилищного законодательства, которые являются специальными по отношению к нормам гражданского законодательства, а каким бы ни был порядок определения размера платы, утверждаться этот размер платы может только на общем собрании собственников помещений в МКД (Определение ВС РФ от 8 августа 2019 г. № 307-ЭС19-5652 и определение ВС РФ от 19 июля 2019 г. № 308-ЭС19-10842).

Позиция высказана в "отказных" определениях по жалобам УК на решения нижестоящих судов – те отказали управдомам в отмене предписаний органов ГЖН о перерасчете платы за содержание и ремонт (перерасчет в пользу собственников МКД, по тарифам, изначально утвержденным на собрании и без индексации). ВС РФ при этом не усмотрел оснований для передачи дел на рассмотрение Экономколлегии ВС РФ.

По материалам сайта Гарант.ру