Уважаемые собственники жилых помещений МКД, по инициативе общественного объединения «Наш город» совместно с руководителями города и управляющих компаний в четвертый раз проводится Городское собрание жилищного контроля (ЖК).

Приглашаем всех, кого интересуют вопросы управления и обслуживания МКД (многоквартирных домов) в нашем городе.

Собрание состоится 27 апреля в 15 часов в актовом зале администрации города (на первом этаже).

Общественный совет ЖК

7 апреля общественная комиссия по развитию городской среды, состав которой утвержден постановлением администрации города Лесосибирска от 21.02.2017 № 130, приняла решение о включении в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2017 год двадцати дворовых территорий, а именно: ...читать далее Утвержден список дворовых территорий, подлежащих благоустройству в 2017 году

В России отменен повышающий коэффициент при расчете платы за отопление. Касается он не всех, а только жителей тех многоквартирных домов, квартиры которых не оборудованы коллективным прибором учета тепла.

По словам главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской теперь управляющие компании, которые начисляли повышенную плату за тепло жителям таких квартир, должны будут сделать соответствующий перерасчет.

...читать далее Отменили повышающий коэффициент при расчете платы за отопление

  Уважаемые, жители многоквартирных домов!

Обращаем ваше внимание, что каждый год до конца 1 квартала текущего года, все Управляющие компании обязаны предоставить отчет о выполнение договора управления по каждому многоквартирному дому за предыдущий год.

Данная информация должна быть размещена на сайте – реформа ЖКХ, на информационных стендах Управляющих компаний.

(пункт 9.3. Стандарта раскрытия информации управляющими компаниями.)

Стандарт раскрытия информации утвержден Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года №731, а его применение обязательно согласно, требованию п.8. ч.1.ст. 193 Жилищного кодекса РФ.

ВОПРОС: "Наш дом был недавно заселён. Когда мы въехали в квартиру, оказалось, что часть помещений, где проходит мусоропровод, кем-то занята - установлены железные двери с замками. Когда я обратилась по этому поводу в ТСЖ, которое обслуживает наш дом, мне пояснили, что эти помещения заняты собственниками некоторых квартир и, хотя это может создать проблемы при ремонте мусоропровода, управляющая компания никаких мер принять не может, так как якобы не имеет права этого сделать."

ОТВЕТ заместителя руководителя департамента городского хозяйства администрации Красноярска по правовым вопросам Игоря Топоева:

В данном случае налицо прямое нарушение жилищного законодательства. ...читать далее Вернуть захваченное

Интернет-ресурс Бургомист.ру представляет Вашему вниманию видео-лекции на тему:

Ужесточение ответственности за потребленные коммунальные ресурсы

Должна ли управляющая организация раскрывать свои затраты

и другие.

 «Указанный размер платы ежегодно индексируется(увеличивается) управляющей компанией на размер инфляции». (Цитата из договора с управляющей компанией)

Пользуясь этим условием, управляющие организации каждый год увеличивают размер платы за содержание жилого помещения, тем самым увеличивая общий размер платы за ЖКХ.

Законно ли это?

Отвечаем - это незаконно.

Пункт в договоре управления, позволяющий управляющей организации в одностороннем порядке изменить цену договора противоречит требованиям статьи 310 Гражданского кодекса РФ и является недопустимым условием договора в соответствии с частью 1 статьи 16 Закона РФ от 07.02.1992г. №2300-1 «О защите прав потребителей»: ...читать далее Может ли управляющая компания самовольно проиндексировать размер платы за содержание жилого помещения?

Многие жители многоквартирных домов знакомы с ситуациями: неблагоустроенный двор, грязь и необходимость ремонта в подъезде, сырость в подвале, разбитые стекла в подъезде, завышенные сметы работ, протекает кровля в доме и т.д.

Для решения вопросов в ЖКХ нужно знать базовую нормативную информацию. Очень много вопросов отпадет после изучения Постановлений, которые регламентируют работу вашей управляющей компании (УК).

Для эффективного решения ваших проблем помните про адресность и компетентность. Писать жалобы или обращения нужно в те службы или организации, которые занимаются решением этих проблем или надзором.

Помните, что большинство небольших проблем можно решить лишь одним звонком в свою  управляющую компанию или оставить там заявку.

Какие проблемы УК обязана решать в рамках обращения жителя? ...читать далее Как решать проблемы в ЖКХ?

Стартовала 5-летняя программа «Комфортная городская среда» по благоустройству городов страны. На реализацию программы в бюджет заложено 20 млрд. рублей. В Красноярском крае на реализацию программы выделено 568 млн. рублей, средства распределены по 17 муниципальным городским округам. Лесосибирску выделено 46 млн. рублей. Все работы будут проводится за счет федерального, краевого и местного бюджетов. Основная сумма пойдет на благоустройство придомовых территорий. К концу года администрация города разработает программу по благоустройству территории, рассчитанную до 2022 года. Каждая управляющая компания получит определенную сумму.

Одно из главных условий проекта - вовлечение в его реализацию широких масс населения. Данная программа предполагает софинансирование из местного бюджета, поэтому планируется к обсуждению подключить общественность, активы партийных организаций, советы домов. При администрации создана специальная комиссия. Большая роль в этой работе отводится управляющим компаниям города. ...читать далее Есть шанс у каждого двора!