(По материалам "7 канал")

Войны управляющих компаний в Красноярске тянутся годами, и все это время решить проблему не удается. Почему полиция практически бессильна в поиске тех, кто подделывает бланки собраний жильцов?

Об этом сегодня поговорим с главой краевого Стройнадзора Евгением Скрипальщиковым.

— Войны между управляющими компаниями идут уже 10 лет, и, говорят, что на этом рынке и делить -то особо нечего. Но войны идут, передел какой-то идет. Что же это за лакомый кусок такой?

Евгений Скрипальщиков: «Я сказал бы, что эти войны уже продолжаются не 10 лет, а может быть, поменьше. Поскольку управление многоквартирными домами, лицензирование этого вида деятельности, она появилась с 2015 года. Сразу скажу, что у нас на территории края порядка 540 УК и более 400 ТСЖ, которые в целом управляют жилым фондом порядка 14 000 домов. Войны есть и, на мой взгляд, для УК, особенно тех, кто наживу преследует, кусок этот лакомый. Не смотря на то, что коммунальные услуги — это отопление, водоснабжение, электричество — перешли все на прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями, плата за жилищную услугу до сих пор поступает в УК и в ТСЖ. Если эту плату перевести, то можете представить, какая это плата в рублях в месяц получается. Если содержать, заниматься управлением дома как положено, то этой суммы будет хватать и на текущий ремонт, и содержание, но зачастую УК, если в том контексте, в котором мы говорим о войнах, компании, которые, я бы не сказал, что бросают управление фондом, но в первую очередь преследуют жажду наживы своей. Поэтому войны происходят. И часто граждане сами этому потворствуют. Не принимают активного участия в жизни дома, в голосовании по решению различных вопросов.

На сегодняшний день достаточно 25% голосов собственников, чтобы сменить УК. Это можно сделать в любой момент по решению общего собрания собственников. Инициировать это может любой. За 10 дней уведомить и провести собрание. Собрать подписи 25% собственников +1голос и сменить».

Полную версию программы смотрите в записи.

Жителям часто приходится обращаться по разным вопросам в управляющие компании города – это справки, заявления, обращения, претензии. Доводим до вашего сведения, что срок ответа на ваши обращения, согласно нормативно-правовым актам, в большинстве случаев составляет от трех- пяти дней до десяти дней для собственников жилых помещений и до тридцати дней для нанимателей и пользователей жилых помещений.
(По материалам сайта Акато /Мифы ЖКХ. В какие сроки исполнитель должен давать ответы потребителям?/ )

Ниже предлагаем вашему вниманию образец заявления в управляющую компанию.

Также вы вправе обратится с жалобой на управляющую компанию в прокуратуру города и края.

Причины для жалобы на управляющую компанию

Жильцы имеют право пожаловаться в прокуратуру на управляющую компанию по любому вопросу. Однако, следует понимать, что повод должен быть достаточно серьезным, проблема носить систематический характер и иные способы решения вопроса предпринимались.

...читать далее Претензии к управляющей компании?

Уважаемые жители города Лесосибирска, обратите внимание, что в платежных документах с 01.07.2020 года произошло увеличение стоимости тарифа на услуги регионального оператора на 10%.

Для сравнения: стоимость услуги по вывозу ТКО с 01.01.2019 - 67,3 рубля с человека, с 01.07.2020 - 74,01 рубля с человека.

При этом ранее, по материалам проверки прокуратуры Красноярского края Федеральная, антимонопольная служба России признала тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами завышенными.

Прокуратурой Красноярского края в ходе проверки исполнения министерством тарифной политики края законодательства о ценообразовании на услуги по обращению с ТКО установлено, что при утверждении стоимости этих коммунальных услуг на 2019 год в расчёт необоснованно были включены некоторые затраты 7 региональных операторов, осуществляющих деятельность в 11 технологических зонах.

...читать далее Тарифы на услуги ТКО в Красноярском крае

Уважаемые жители  многоквартирных домов г.Лесосибирска!

В начале июля 2020 года руководители управляющих компаний нашего города разместили информацию о повышении тарифа на содержание жилого помещения с 01.01.2021 года.

Изучив данную информацию, которая была размещена на сайтах управляющих компаний, члены Общественной палаты города подготовили  обращение к властям города.

Данное обращение подписали более тридцати человек – представители общественных организаций, уполномоченные лица от жителей многоквартирных домов города.

Предлагаем вашему вниманию полный текст данного обращения и ждем поддержки от вас.

Так же ждем решение властей города на данное обращение.

                                                                           Члены Общественной палаты

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обращает внимание на существующее право собственников квартир в многоквартирных домах самостоятельно выбирать, а также контролировать деятельность управляющих организаций. Неправомерные действия со стороны управляющих организаций могут повлечь санкции вплоть до отзыва лицензии и уголовного преследования.

«Мораторий на проведение проверок малого и среднего бизнеса не означает, что можно нарушать положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Пользоваться ситуацией, возникшей из-за распространения коронавирусной инфекции, и на этом фоне без согласования с собственниками квартир увеличивать расходы на содержание общего имущества абсолютно недопустимо. Так же, как и подделывать протоколы собраний собственников — эта деятельность попадает уже под уголовную ответственность, еще с 2015 года. Все обращения по-прежнему обрабатываются, по каждому нарушению жилищные инспекции в рамках сохранившихся полномочий выдают предостережение, исполнение которого контролируется. Мы призываем всех проявлять внимание к вопросам текущего управления домами, особенно сейчас, когда это можно делать удаленно. Для того, чтобы повысить прозрачность взаимоотношений с управляющими организациями, в мае был принят закон, который регламентирует проведение онлайн-собраний жильцов», - заявил главный жилищный инспектор страны, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Максим Егоров.

...читать далее Ответственность управляющих организаций перед собственниками квартир

В соответствии с приказами Министерства тарифной политики Красноярского края для ресурсоснабжающих организаций города Лесосибирска предусмотрено увеличение тарифов на коммунальные услуги во 2 полугодии 2020 года.

С целью регулирования роста платы граждан за коммунальные услуги Указом губернатора Красноярского края от 13.12.2019 № 339-уг для муниципального образования город Лесосибирск предусмотрены максимальные (предельные) индексы роста платы граждан за коммунальные услуги:

  • с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 4,6 % по отношению к плате за весь комплекс коммунальных услуг января 2020 года, при условии сохранения такого же набора коммунальных услуг, какой был в декабре 2019 года.

Источник: сайт администации г.Лесосибирска

В Лесосибирске в этом году благодаря нацпроекту "Жилье и городская среда" появятся три благоустроенные территории – это двор домов 6,7 и 9 в 9-м микрорайоне, парк в 9-м микрорайоне и сквер в Новоенисейске.

Благоустройство сквера в Новоенисейске – самый крупный проект за последние годы. В результате преобразятся порядка десяти тысяч квадратных метров общественного пространства. Учитывая такие масштабы, благоустройство проведут за два года.

В прошлом году были сделаны основание и покрытие детской и спортивной площадок, тротуары и дорожки, установлены урны, лавочки и освещение. В этом году на территории проведут озеленение, установят декоративную подсветку, светящиеся фигуры, уложат резиновое покрытие площадок, обустроят парковку.

...читать далее В Лесосибирске благоустроят три территории

Федеральным законом от 24.04.2020 № 133-ФЗ "О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" установлена административная ответственность должностных, юридических лиц и ИП за самовольные порчу, переустройство или перепланировку жилых помещений.

Так порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению повлечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей;

- на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей;

- на юр.лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Самовольное переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме повлекут наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей;

- на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей;

- на юр.лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

За указанные административные правонарушения лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Изменения начнут действовать с 05 мая 2020 года.

По материалам сайта "Служба строительного надзора и жилищного контроля"

Уважаемые жители, поздравляем вас с Днем рождения нашего города!

Город, который стал родным для многих жителей.

Нашему Лесосибирску исполнилось 45. Для города - это совсем не возраст. У него впереди многовековая история. Нынешний облик складывается руками живущих в нём людей.

Молодой, динамичный, комфортный, запоминающийся, ... - это то, каким мы его делаем сами.

Многие считают богатством Сибири – лес, нефть, газ, а мы уверены, что богатство Сибири – это ЛЮДИ, живущие на ее территории.

Люди, трудом которых создается и приумножается Сибирь, наша Родина. Благодаря самоотверженному труду многих тысяч людей возник на карте нашей Родины наш славный город, с красивым названием Лесосибирск.

Предлагаем вашему вниманию фильмы, посвященные трудолюбивым, добрым и заботливым жителям нашего города.

Пусть наш город растет и развивается, становится с каждым годом краше и уютней.

В добрый путь, мой Лесосибирск!

фильм "Город моей судьбы"

фильм "Тропинка у самого дома"